Plans  P  プラン

約75坪超のゆとりの敷地。

都会では考えられない日当たりの良さと、開放感。

19-5区画 新築建売分譲
敷地面積/253.14㎡(約76.57坪) 3LDK
延べ床面積/84.46㎡(約25.54坪) 販売価格/2,180万円
■ 建売分譲概要

◎販売棟数/1棟(19-5区画) ◎建物価格/2,180万円 ◎所在地/佐久市平賀字城平2666番158(地番) ◎敷地面積/253.14㎡(約76.57坪) ◎建築面積/44.71㎡(約13.52坪) ◎延べ床面積/84.46㎡(約25.54坪) ◎地目/宅地 ◎用途地域/未線引地区(アヴェニュー佐久平地区計画区域内) ◎建ぺい率/50% ◎容積率/80% ◎構造・規模/木造2階建 ◎建築確認番号/25佐地建 第252-171号(平成25年7月9日付) ◎間取り/3LDK ◎設計/株式会社ヤマウラ一級建築士事務所 ◎施工/株式会社ヤマウラ ◎完成/平成28年6月 ◎入居/即入居可

平成28年6月撮影 ※一部画像を加工しています。


19-5区画
  • 19-5区画
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    室内写真 平成28年7月撮影


STRUCTURE
遮熱+断熱に優れた構法。
WBR(ウッドブレイン)構法とは?

コンパクト住宅フレック(SD.α.plus.flat)の壁体構造の断面は、遮熱(遮熱型透湿防水シート)+断熱(硬質発泡ウレタン)構造として、遮熱性を高めた上に気密性を高め、さらに外壁通気工法の採用により、結露による建物の劣化を防ぐことができて「長持ち&快適」に暮らせるよう、コストと性能のバランスを最大限に高めたオリジナル構造設計のことです。

  • 鉄筋コンクリートベタ基礎

    面で建物をしっかり支えます。結露対策にも優れています。

  • 遮熱型透湿防水シート

    防水だけでなく外壁からの熱をシャットアウト。

  • 硬質発泡ウレタン

    構造用パネルと間柱にできる隙間を密閉し 気密性能を高めます。

  • 外壁通気工法

    結露による建物の劣化を軽減します。


10-5区画 建築条件付土地
3LDK [参考プラン]
■ 建築条件付土地概要

◎土地価格/398万円 ◎建物価格/1,100万円 ◎所在地/佐久市平賀字城平2666番83(10-5区画) ◎敷地面積/268.82㎡(約81.31坪) ◎地目/宅地 ◎用途地域/未線引地区(アヴェニュー佐久平地区計画区域内) ◎建ぺい率/50% ◎容積率/80% ◎接道/北側5m ※この土地は、土地売買契約締結後6ヶ月以内に株式会社パパまるハウスと建物の建築請負契約を締結することを条件に販売いたします。期間内に建築請負契約が締結されなかった場合、土地売買契約も解除となります。※記載の間取りは、参考となります。 ※建物本体価格には、外構工事、建築確認申請費、地盤改良工事費は含まれません。

完成イメージパース


10-5区画
10-5区画
■ 建物概要、設備・仕様

》 構造/木造二階建
》 間取り/3LDK
》 建築面積/36.78㎡
》 延べ床面積/69.56㎡
◎高気密の断熱材 ◎ベタ基礎
◎ペアサッシ ◎マイクロガード(外壁)
◎カラーTVドアホン ◎全室照明付
◎ホーローシステムキッチン


※図面の車・家具・家電・植栽等はイメージです。販売価格には含まれません。※掲載の完成イメージパースは、図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合がございます。

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